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不到三年,邳州这个板块的房子一平米涨了813元!

发布时间:2021-02-23 15:51:53 来源:邳房网 编辑:邳房网9号

信号已现,春节过后,邳州房价上涨趋势明显!且波及多个板块!
这个春节,邳州楼市可谓是异常热闹,各大楼盘都是成交连连,似乎要把去年缺失的那份“火热”都补回来。随之而来的是房价再创新高!


楼市回暖促房价上涨,开发区板块房价三年内上涨813元/㎡!

近日,邳州开发区版块内一纯新盘首开,均价约7099元/㎡!



作为开发区的扛把子项目——金科益华尚城,于近日首开7#楼,总层高27层,一梯两户两单元,建筑面积约113-129㎡,备案价区间为6520-7620元/㎡!

相较于他的“前任”——水韵汉府项目,18年9月底推出的最终房源均价为6286元/㎡,这不到三年,两相对比,均价涨了813元/㎡。




想当初还有五千八九的低价房,现如今至低已超过六千五!
想当初房价高不过六千四五,现如今已达到七千六!

至此,邳州又一板块加入“7000+”大军!


各板块价格差距日渐缩小 六大片区房价皆“触7”

就在一、两年前,7000+的房价在邳州还属于改善板块的价格,而现如今,整理一番发现,目前邳州六大片区的房价均已“超7”!传统刚需、刚改及改善之间的价格差距正在缩小。



其中作为“先驱”的中钰商圈片区,房价一直是诸多板块的指向标。高层毛坯房源首破7字大关,精装房近万!近期新获预售的中大城项目均价7300元/㎡,最低价6722元/㎡起!同片区的国美首府项目均价更是高达7381元/㎡,最低价6768元/㎡,即将收官!

而紧随其后,与之看齐甚至越级而上的是城东片区和老城区。城东大盘珑玺湾,新获预售的小高层房价已越8字大关,最低价在6900-7000元/㎡左右。紧邻的华宇铂悦府首开11层洋房备案价区间在7476-8576元/㎡,均价8049元/㎡;而老城区的精装新盘大名府首开均价9422元/㎡。



另外新上市的后沙片区和开发区内的两盘,中钰观澜院和金科益华尚城,也有后起之秀赶超之势。中钰观澜院的小高层备案价已高达6975-7519元/㎡,金科益华尚城更是片区内的首破7千大关的项目。

诸多板块的互通比较,价格轮番交替上升,在邳州买房真的等不得啊!




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