信号已现，春节过后，邳州房价上涨趋势明显！且波及多个板块！
这个春节，邳州楼市可谓是异常热闹，各大楼盘都是成交连连，似乎要把去年缺失的那份“火热”都补回来。随之而来的是房价再创新高！


楼市回暖促房价上涨，开发区板块房价三年内上涨813元/㎡！

近日，邳州开发区版块内一纯新盘首开，均价约7099元/㎡！

作为开发区的扛把子项目——金科益华尚城，于近日首开7#楼，总层高27层，一梯两户两单元，建筑面积约113-129㎡，备案价区间为6520-7620元/㎡！

相较于他的“前任”——水韵汉府项目，18年9月底推出的最终房源均价为6286元/㎡，这不到三年，两相对比，均价涨了813元/㎡。

想当初还有五千八九的低价房，现如今至低已超过六千五！
想当初房价高不过六千四五，现如今已达到七千六！

至此，邳州又一板块加入“7000+”大军！


各板块价格差距日渐缩小 六大片区房价皆“触7”

就在一、两年前，7000+的房价在邳州还属于改善板块的价格，而现如今，整理一番发现，目前邳州六大片区的房价均已“超7”！传统刚需、刚改及改善之间的价格差距正在缩小。

其中作为“先驱”的中钰商圈片区，房价一直是诸多板块的指向标。高层毛坯房源首破7字大关，精装房近万！近期新获预售的中大城项目均价7300元/㎡，最低价6722元/㎡起！同片区的国美首府项目均价更是高达7381元/㎡，最低价6768元/㎡，即将收官！

而紧随其后，与之看齐甚至越级而上的是城东片区和老城区。城东大盘珑玺湾，新获预售的小高层房价已越8字大关，最低价在6900-7000元/㎡左右。紧邻的华宇铂悦府首开11层洋房备案价区间在7476-8576元/㎡，均价8049元/㎡；而老城区的精装新盘大名府首开均价9422元/㎡。

另外新上市的后沙片区和开发区内的两盘，中钰观澜院和金科益华尚城，也有后起之秀赶超之势。中钰观澜院的小高层备案价已高达6975-7519元/㎡，金科益华尚城更是片区内的首破7千大关的项目。

诸多板块的互通比较，价格轮番交替上升，在邳州买房真的等不得啊！

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