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13人争一房!邳州这套洋房究竟什么样?居然这么受欢迎!

发布时间:2021-02-23 15:53:08 来源:邳房网 编辑: 邳房网6号

      近两年来,邳州不少小区的房子都在法拍网上与大家打过照面,从别墅豪宅到普通商品房住房,有的引起围抢迅速成交,有的却屡次拍卖失败,无人问津。

      不过,从这么多次拍卖的结果来看,小编还是总结出了一定的规律:

      1、学区房是雷打不动的“抢手货”;

      2、别墅、花园洋房一般都会引起大家的争抢;

      3、热门小区成交率更高;

      4、起拍价超低房源更容易引来购房者的关注......

      这不,下面这套新成交房源就进一步印证了小编以上的观点!

      1、邳州某小区一套花园洋房居然引来13人争抢!

      据阿里拍卖·司法网显示,2月7日邳州耀邦新世界花园一处花园洋房竞引来超6000人次围观,13人报名参加竞拍,在经过52次出价后,以118万元成交,而这已超过了评估价112.6916万元。


      接下来,我们就来具体看看这套房源信息:

      该拍品位于耀邦新世界花园五期51号楼,总层高5层,拍品位于第5层,钢混结构,建筑面积171.19㎡,户型设计为七室三厅三卫,9成新。



      又是一套花园洋房!像这类房源在市面上这么受欢迎的情况已经屡见不鲜了!例如之前的东方帝景城、荣盛文景苑、茗仕豪庭、汇龙国际花园、东方花园等,小区中的洋房、别墅类房源都曾出现过这样激烈的竞拍现象。




      2、物以稀为贵,新房市场目前究竟有多少此类房源在售?

      俗话说,物以稀为贵。的确,像上述这类房源不管是在新房还是二手房市场都比较稀缺。就新房市场而言,目前有这类房源在售的项目还真不多,小编罗列了一圈,也就天润|天鸿·珑玺湾还有了。

      天润|天鸿·珑玺湾目前在售的房源中,除了建面约129-148㎡的小高层和建面约300-308㎡的叠墅之外,其中奢宽大户型建面约188㎡墅质洋房也更受购房者的喜爱和追捧。


      该户型四开间朝南全明设计,三卧室朝阳,长约15.6米开间采光面,约6米双开间贯穿式大阳台,充分保证了通风和采光效果;公共空间与居住空间动静分离,生活更有私密性。



样板间实景图


      据悉,项目现在售的14#、20#、21#楼三栋,主力户型建筑面积均为187㎡,总层高分别为9层和10层,参考均价8400元/㎡。【咨询电话:0516-6898 9999】

      3、不要急,今年还有新盘主打这类高端、改善房源......

      新房市场上,虽然墅质类高端房源数量很少,但在供应上,却一直还不曾出现过断层的情况。这边有楼盘要退场,那边就有新项目接上,供应的及时同样也说明了市场的需求一直都在。那么,今年还有新楼盘项目要推这类房源吗?

      据小编了解,将在今年推房上市的纯新盘——德信云溪雅院主打的产品中,就包含叠墅、洋房和小高层。


      云溪雅院是由德信地产携手国企润城集团打造的“大院系”高端系列产品,项目总占地约6.75万方,总建筑面积约18万方,容积率2.0,绿地率35%。总规划总户数972户,共20栋楼组成,分为一期开发。由6栋4层叠墅、3栋11层洋房及11栋18层小高层构成,高层面积段约126㎡、143㎡,两梯两户;洋房约156㎡,一梯两户;叠墅约212㎡,电梯入户,尽享豪宅礼遇。


      云溪雅院位于邳州市城东高铁商务区,坐享解放路与南京路东西、南北两条城市主干道。项目城市展厅已对外开放,位于邳州市宏大财富广场海底捞一楼电梯入口旁,现正在前期蓄客中。【咨询电话:0516-86330000】

      住的是房子,更是品质。房子好不好,市场是最好的检验,在风云变幻的楼市中,什么样的房子能经受得住考验,时间会告诉我们。


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